En la etapa actual de desarrollo, existen más de 20 tecnologías mediante las cuales se construyen casas privadas.Es inequívoco decir que esta tecnología es la mejor, pero esta es completamente mala, es imposible.Todos ellos son imperfectos, todos tienen puntos positivos y negativos.Para responder correctamente la pregunta "Cómo construir una casa", es necesario determinar los requisitos básicos que usted hace a su hogar.Elija la tecnología para ellos.Cada uno tiene su propia definición de una casa mejor, y también material y tecnología.
Cuando piensas en cómo construir una casa, primero debes prestar atención al costo
¿De qué están construidas las casas?
Todos los muros exteriores se pueden dividir en dos grandes grupos: inerciales y libres de inercia.Las casas de inercia están construidas con materiales con alta capacidad calorífica.Tienden a acumular calor y luego irradiarlo.Además, la radiación está en el rango infrarrojo.En tales casas, incluso a una temperatura del aire relativamente baja, hace calor.La sensación es: el calor infrarrojo es mejor percibido por nuestro cuerpo.
Las paredes de las casas sin inercia son un "pastel" hecho de materiales de diferente composición y secuencia.Pero todos tienen una propiedad: los materiales son buenos o excelentes.propiedades de aislamiento térmico, pero tienen baja capacidad calorífica.La principal diferencia entre las casas de este tipo: no se calientan las paredes, sino el aire y se calienta rápidamente, sino que también se enfría.Para mantener el calor durante mucho tiempo, las habitaciones están selladas.Y esto tiene sus inconvenientes.Hablaremos con más detalle sobre las propiedades y materiales de ambos.
Materiales inerciales
Los materiales inerciales de las paredes tienen la propiedad de acumular calor y eliminar la humedad.Para preservar el calor acumulado durante el mayor tiempo posible, el aislamiento externo es obligatorio para ellos.La ventaja de las habitaciones inerciales es que, en ausencia de calefacción, "mantienen" la temperatura durante bastante tiempo.Se deduce que tales tecnologías son más apropiadas para hogares permanentes.Para una visita temporal, para casas de verano, son incómodos e irracionales: las paredes tardan mucho en calentarse.Mientras tanto, las paredes son frías y frías en las habitaciones.
Las paredes de las casas inerciales se calientan durante mucho tiempo, pero luego también transfieren el calor almacenado durante mucho tiempo
Materiales para la construcción de casas inerciales:
- ladrillo cerámico (sólido y hueco);
- adobe;
- bloques de cerámica;
- bloque de espuma y monolito de él;
- bloque de gas;
- bloques de hormigón de arcilla expandida y monolitos;
- casas de adobe;
- bloque de ceniza.
La principal desventaja de las casas de este tipo es el alto costo y la duración de la construcción.En algún lugar estos defectos son más evidentes, en algún lugar menos, pero en general son: requiere una base sólida, los muros tardan mucho en construirse.
Tabla de características comparativas de materiales de construcción para casas pesadas
Materiales libres de inercia
Las casas sin inercia están construidas con materiales de bajaintensidad energéticaBásicamente, estos son materiales y tecnologías modernas que incluyen un pastel de varias capas para las paredes.El punto principal es que casi todos tienen baja permeabilidad al vapor o no conducen vapor en absoluto.Lo mismo con el aire: no pasa a través de las paredes.Esto significa que para controlar la humedad y garantizar el flujo de aire fresco, eliminar el dióxido de carbono, se necesita un sistema de ventilación competente.
El requisito principal para las casas sin inercia es cumplir con la tecnología y la estanqueidad de la habitación, y la ventilación es necesaria para regular el aire acondicionado
Las casas sin inercia están construidas con los siguientes materiales:
- Panel 3D, MDM, SOTA: hay poliestireno expandido dentro del sistema y hormigón densamente reforzado en el exterior;
- Termode, Izod: se vierte hormigón en el encofrado fijo de espuma de poliestireno;
- hormigón de poliestireno: un nuevo tipo de material: hormigón con relleno de poliestireno;
- paneles sándwich: con mayor frecuencia construyen objetos industriales a partir de ellos, pero a veces, para ahorrar, construyen casas de verano;
- Paneles SIP - aislamiento (lana mineral o poliestireno) entre dos tableros OSB;
- casas de marco - aislamiento entre madera contrachapada o tableros OSB:
- paneles de vacío: una nueva tecnología de construcción que aún no se aplica en la construcción de viviendas privadas, pero que ya existe.
La principal ventaja de las casas sin inercia es el poco tiempo y el bajo costo de construcción.Como las paredes son ligeras, los cimientos para tales estructuras son de bajo costo.Dado que representan una parte significativa de los costos de construcción, la reducción general de los costos de construcción es significativa.Si decide qué casa construir y la restricción clave es dinero y /o tiempo para construirla, es posible que deba elegir entre estos materiales.Pero al mismo tiempo, uno no debe olvidarse de la disposición de los sistemas de ventilación y asegurarse de considerar su costo en los cálculos, de lo contrario será muy incómodo vivir, y en algunos casos es imposible.
Este es un diagrama donde los vendedores de nuevas tecnologías demuestran sus ventajas, "olvidando" hablar de las deficiencias
Casas de madera
Casas de madera independientes.Estas son casas hechas de troncos o vigas (ordinarias, perfiladas, pegadas).Por un lado, las paredes respiran, por otro, su inercia es pequeña.Anteriormente, tales estructuras podían clasificarse como parcialmente inerciales debido al hecho de que en el centro del edificio había un horno con una gran capacidad calorífica.El calor acumulado en él calentó la casa hasta que el fuego ardió.
Hoy, cuando se construyen casas de madera, pocas personas ponen una estufa de ladrillo para calentar.Esto es principalmente calentamiento de agua.Por lo tanto, las casas se pueden clasificar como no inerciales: si un registro de gran diámetro todavía tiene al menos algo deinercia significativa, entonces el calor almacenado en el haz de 150 * 150 mm definitivamente no es suficiente.Es necesario vomitar combustible por la noche o poner calderas combinadas, que funcionan con electricidad por la noche.Todavía hay una salida: hacer aislamiento externo.La medida es comprensible y bastante efectiva, pero solo está sujeta a la permeabilidad al vapor del material de aislamiento y acabado.
Sin el cuidado adecuado, una casa de madera se verá así
Hay otro aspecto importante: para que las casas de madera se vean normales necesitan mantenimiento anual.Esto significa que cada año o cada dos años (dependiendo del tipo de procesamiento) tendrá que trabajar con un cepillo o contratar trabajadores.Sin esto, un hermoso edificio se convertirá en negro y poco atractivo.En realidad, hay una salida: hacer el acabado exterior, y esto sigue siendo el costo, así como el mantenimiento de la madera: la impregnación, las pinturas cuestan mucho.
Como puede ver, realmente no hay tecnologías ideales. Para decidir qué casa construir, debe proceder de su situación, decidir sobre los puntos clave que le permitirán correctamente y con conocimiento de todos los matices elegir el material para las paredes y la tecnología para su construcción. Echemos un vistazo más de cerca a algunos de los requisitos más típicos del hogar.
Qué casa construir más barato
Comencemos con el hecho de que el costo de construir los cimientos y la caja de la casa con todos los materiales inercialesLa producción industrial es definitivamente más costosa que la no inercia.Tienen una alta densidad, y esto se refleja en la masa del edificio, lo que lleva a un aumento en el costo de los cimientos.
La casa más cara es de ladrillo.Lo tomaremos como un estándar y se comparará el costo de construcción con otras tecnologías.Siguiente en costo - de bloques de cerámica - un candado del 90% del precio de un ladrillo.Los más económicos de este grupo son las casas de adobe y adobe.
La casa de adobe es 100% ecológica, cálida y barata.Un cuento de hadas, no una tecnología
Si tiene el tiempo y el clima lo permite, durante el verano puede hacer y secar ladrillos de adobe en una casa muy grande.A costa de los materiales, pueden discutir con muchas tecnologías modernas.Especialmente si la arcilla se puede extraer de forma independiente.Los rellenos restantes son paja, estiércol, etc.- También es gratis o cuesta un poco.El único punto es que lleva tiempo hacer un ladrillo, y a veces es más caro que el dinero, porque no se fabrican industrialmente.Otra limitación es el clima: no todos los climas permitirán que la arcilla se seque a densidad de piedra.Por lo tanto, esta tecnología está disponible para la construcción de presupuestos en regiones con veranos calurosos.
Más caro que el adobe, pero bastante más barato que el ladrillo, edificio hecho de bloques.El hormigón aireado, el hormigón de arcilla expandida y los bloques de hormigón celular requieren aproximadamente del 70 al 75% de la estimación para la construcción de una casa de ladrillo similar.Pero el concreto aireado requiere una excelente impermeabilización y usarlo en áreas con un alto nivel de sueloEl agua es arriesgada.El hormigón de escoria es económico.Por cierto, también se puede hacer de forma independiente.Pero la vida útil del concreto de escoria es de aproximadamente 50 años.Además será destruido.
Lea sobre la construcción de una casa de hormigón celular aquí.
Aún menos: alrededor del 30-50% del costo de una casa de ladrillo se requiere para la construcción de casas sin inercia.Los más baratos hasta ahora son los paneles SIP.No toman más de un tercio del precio de la construcción de ladrillos.Para esqueletos, tomará alrededor del 40%.Pero al mismo tiempo, la vida útil es de aproximadamente 25-50 años, dependiendo de la calidad de los materiales y la precisión de la tecnología.Sin embargo, la adhesión a la tecnología es clave para todo el grupo: incluso las pequeñas desviaciones pueden tener consecuencias desastrosas.
Lea sobre la construcción de una casa en un marco de madera aquí, y sobre casas en un marco de metal en este artículo.
Hoy, el más pequeño es una caja de paneles SIP
Una vez más, prestamos atención al costo de todas las cajas no inercialesagregue el costo del sistema de ventilación.Si funciona, natural, si no, se necesitará uno obligatorio (es mucho más costoso para la instalación y el mantenimiento).Pero la ventilación debe ser y debe calcularse correctamente.
La construcción de una casa de madera requerirá alrededor del 60-70% del costo de un ladrillo.Pero aquí aún debe incluir calafateo y pulido de la casa de troncos.No puedes prescindir de ellos.Sin embargo, si una casa de madera se planifica de inmediato para la decoración, no es necesario moler.
de los cualesconstruir más rápido
El tiempo de construcción más largo en la casa de ladrillos (nuevamente).Llevará al menos un año construirlo.Esto es si todos los procesos técnicos se realizarán sin demora.Tomará alrededor de 6 meses sacar la caja de los bloques de construcción del adobe terminado.Es posible construir una casa de todo tipo de paneles durante 1-3 meses.Se requerirá la misma cantidad para el montaje de casas de armazón.
Nuevamente, las casas de madera no caben en ningún grupo.Si corta las esquinas en su lugar, recogerá las paredes durante aproximadamente un mes, tal vez dos.Si solicitó un proyecto terminado y trajo al sitio un diseño con cuencos recortados, puede agregarlo en unos días.Agregue tiempo a los cimientos y el techo.El total será de hasta seis meses.Pero no podrá ingresar justo después de que las paredes se estén forzando; antes de terminar, debe esperar al menos seis meses o incluso un año, depende de la importancia inicial del material.
El tiempo más largo para construir una casa de ladrillo
Solo una casa de vigas pegadas se puede terminar de inmediato.Todas las demás casas de madera deben permanecer en pie durante al menos seis meses: la madera debe secarse y sentarse, tomar sus dimensiones operativas.La diferencia de altura puede ser de hasta 15-20 cm por cabaña de troncos, y esto es mucho.Por lo tanto, el final comienza solo después de 9-12 meses.Por lo tanto, poner una caja y pasar rápidamente a ella en este caso no funcionará.
Entonces, las características son el mar.Pero si decide qué construir una casa en el país y se queda allí solo en la temporada, no hay deseo u oportunidad de gastar mucho dinero, entonces preste atención aWireframes o paneles SIP.Son baratos y se construyen rápidamente.Simplemente estudie a fondo la tecnología: no les gustan los errores.
Mi casa es mi fortaleza
Si hablamos de la fortaleza de los muros, entonces aquí, en primer lugar, hay casas de ladrillo.Estas definitivamente son paredes a prueba de balas.Lo suficientemente fuerte: hormigón de arcilla expandida, bloques de hormigón, tecnologías de adobe.Su densidad también es suficiente para detener la bala.Con otros bloques de construcción un poco más complicados, debe observar la densidad.
La arcilla expandida es una buena opción: es lo suficientemente densa como para ser confiable, promedio en precio y velocidad de construcción (aproximadamente 6 meses)
Casas concomponentes de hormigón 3Dpanel, MDM, SOTA, Thermode, Izod.Todas las demás tecnologías no son en modo alguno un obstáculo para cargas de choque graves.Por supuesto, no puedes romperlos con nada, pero definitivamente no son una fortaleza.
Como puede ver, es inequívoco decir que algún tipo de tecnología mejor no funcionará.Sopese las fortalezas y debilidades, elija los puntos más importantes y determine usted mismo qué casa se construirá para que cumpla con sus requisitos.
