Las facturas de calefacción en los últimos años se han vuelto cada vez más intimidantes y realmente quiero reducirlas.Quizás, en este momento, la única forma de ahorrar dinero es poner un medidor de calefacción en el apartamento.Pero esto está lejos de ser siempre posible, tal es el marco legislativo actual.
Instalar un medidor de calefacción en un apartamento parece ser una decisión razonable
Rentable o no
El pago por calefacción en los últimos años se ha vuelto cada vez más, y muchos están pensando en poner un medidor para calefacción en el apartamento.Esto es posible si hay una unidad común de medición de calor en su casa y UK /TZHS /ZhEK mantiene registros en medidores individuales.La segunda condición es la distribución horizontal de calefacción en el apartamento.Desafortunadamente, la mayoría de los edificios de varios pisos tienen una disposición vertical: en cada o casi todas las habitaciones hay un elevador, desde el cual se alimentan los radiadores.Con este tipo de cableado, tendrá que colocar contadores en cada elevador, y esto no es barato y este evento dará sus frutos por mucho tiempo.
Si tienes suerte y hay cableado horizontal en tu casa, sin duda es ventajoso instalar un medidor de calefacción.Cuánto depende de la pérdida de calor en su apartamento.Siel apartamento es "interno", tiene pocas paredes que dan a la calle y /o estas paredes están aisladas si hay ventanas de plástico o de madera, pero nuevas y a prueba de viento si las puertas están aisladas, el beneficio puede ser muy grande.Después de instalar el medidor de calor, puede resultar que pague solo una pequeña parte de los cargos anteriores de manera común.
Los ahorros pueden ser significativos
Pero esto no es todo: en este momento, el pago de calefacción por medidores de calor individuales solo se cobrará sisi se instalan y se ponen en funcionamiento en el 100% de los locales residenciales y no residenciales de la casa.Esto es real solo en edificios nuevos que se alquilan inmediatamente con dispositivos de medición.En otras casas, estos casos son extremadamente raros, lo que arroja dudas sobre la viabilidad de la instalación.
Reglas para instalar y operar medidores de calor en un departamento
Para colocar un medidor de calor en un departamento en el departamento para la temporada de calefacción, uno debe comenzar a actuar con anticipación, preferiblemente antes del final de la temporada de calefacción.El procedimiento es el siguiente:
- Póngase en contacto con el Reino Unido /Asociación de Propietarios /Oficina de Vivienda donde se le dan las condiciones técnicas para conectar un medidor individual de energía térmica.Este es un folleto que muestra los parámetros de red en su hogar: temperatura, presión.
- Compre un medidor de calor.Necesita comprarlo certificado, en una campaña legal.Debe tener un recibo de compra y un recibo de caja registradora, un manual de instrucciones, un certificado de calidad, que debe incluir la fecha de la verificación estatal, tambiénDebe haber datos sobre quién realizó la verificación (nombre de la organización).
- A continuación, busque una organización de diseño que tenga una licencia para este tipo de servicio.Se basan en condiciones técnicas y el contador disponible prepara un proyecto.
Lleva un par de horas instalar un medidor de calor para calefacción
- Con el proyecto en la mano, busque la organización que instalará su medidor de calor.También debe tener una licencia para llevar a cabo este tipo de trabajo.Deben coordinar el tiempo de trabajo con el Código Penal /Asociación de Propietarios (puede controlar este problema).Es mucho más simple si su trabajo cae en el período en que se baja el medio de calefacción en el sistema de calefacción: se requerirán menos problemas y menos dinero.
- La instalación del medidor en sí es corta y sin complicaciones.No lleva más de 2 horas.Pero debe preparar previamente el lugar de trabajo: elimine todo lo innecesario, todo lo que pueda quemarse, usará soldadura.
- Después de la instalación, todos los documentos son contactados por el Código Penal /Asociación de Propietarios con respecto a la adopción del medidor.A la hora acordada, llega su representante, coloca un sello, firma el certificado de puesta en servicio, una copia de la cual permanece con usted.Después de eso, debe concluir un acuerdo de pago, después del cual se considera que paga por la calefacción en el medidor.
Todo el proceso puede tomar de dos a tres meses o incluso más, por lo tanto, es mejor comenzar a actuar con anticipación para llegar a tiempo antes del inicio de la temporada de calefacción.En principio, en cada ciudad más o menos grande hay organizaciones que todo estoservirá para usted, pero sus servicios están lejos de ser baratos.
¿Cuál es el marco legal?
Si necesita los nombres de los documentos reglamentarios que rigen las condiciones para la prestación de servicios comunales, estas son las regulaciones actuales:
- de fecha 6 de mayo de 2011 N 354 "Sobre la provisión de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales".
- del 16 de abril de 2013 No. 344 - se hicieron algunos cambios a la resolución actual.
Estudiar el marco legal
El procedimiento para cobrar la calefacción, establecer tarifas: todo esto lo determinan las autoridades regionales para saber exactamente cómo en su regiónlas cosas están sucediendo, debe estudiar el marco regulatorio específicamente para su región.Lo único que funciona en toda Rusia es la necesidad de instalar la contabilidad de los medidores de casas comunes.
Con qué frecuencia tomar lecturas
De hecho, esta es una pregunta difícil: hay diferentes tipos de medidores de energía térmica y el procedimiento para tomar lecturas es muy diferente.Se describe en detalle en las instrucciones de funcionamiento que debe tener.
Ahora es necesario transmitir testimonios una vez cada medio año
Por cierto, de acuerdo con la última decisión (No. 344 del 16/04/2013) no debe transmitir testimonios todos los meses.Debe hacerlo cada seis meses, y la organización debe volver a calcular de acuerdo con el testimonio que proporcionó.
Verificación
La verificación inicial del medidor para calentar el apartamento se realiza en su fábricafabricado, sobre el cual la marca en el pasaporte del producto es obligatoria.También se hace una marca en el panel frontal del dispositivo.La frecuencia de la verificación adicional depende del tipo de medidor, el intervalo de verificación también se registra en el pasaporte.En promedio, es de 3-5 años.
El lugar de instalación del medidor de calor se determina durante la preparación del proyecto
Si necesita verificar su medidor de energía térmica, es mejor hacerlo inmediatamente después de la temporada de calefacción, por lo quecómo el procedimiento puede llevar varios meses.Antes de quitar el mostrador, debe notificar al Código Penal /Asociación de Propietarios, ellos vendrán y registrarán el testimonio.Entonces puedes quitar el dispositivo.Después de la verificación, coloca el medidor en su lugar, vuelve a llamar al Código Penal, espera hasta que lleguen y sella el medidor.En esta verificación se puede considerar completa.Solo queda averiguar dónde dar el medidor de calor para la prueba.Solo hay tres opciones:
- El centro de servicio del fabricante de su medidor.
- Una organización comercial con licencia para este tipo de actividad.
- División de la empresa Rostest.
La verificación de un medidor de calor individual puede llevarse a cabo en cualquiera de estas organizaciones.Anteriormente, puede preguntar sobre el horario y los precios y elegir la opción más adecuada.
Tipos de medidores de apartamentos para calefacción
Hay varios tipos de medidores para calefacción en un apartamento.Cada uno de ellos tiene algunos inconvenientes, no hay un ideal, pero aún tiene que elegir.Echemos un vistazo rápidocaracterísticas y características de cada tipo:
- Mecánico o taquimétrico.De hecho, son muy similares a los medidores de agua ordinarios: se instala un impulsor en la carcasa.Según el método de instalación son turbina y tornillo.Reaccionan mal ante la presencia de impurezas mecánicas en el agua, por lo que debe haber un filtro grueso en la entrada.Su ventaja es un precio bajo, lo que determina su popularidad.
- Vórtice.Hay un pequeño obstáculo en el dispositivo, detrás del cual el refrigerante se convierte en vórtices.La velocidad del refrigerante se calcula a partir de la velocidad de estos vórtices.Este dispositivo se instala entre alimentación y retorno (a diferencia de todos los demás).
Medidor de calor ultrasónico
- Ultrasónico.Se distinguen por su alta precisión, pero no por su bajo precio.Estime la cantidad de refrigerante por la velocidad de paso del ultrasonido.Consisten en dos partes, que se colocan en la tubería directa y de retorno.La precisión de las mediciones se deteriora en presencia de burbujas de aire e impurezas mecánicas, por lo que es muy deseable la instalación de un filtro y un respiradero delante del dispositivo.
- Electromagnético.Tienen una amplia funcionalidad, pero también los precios más altos.La precisión de la medición se reduce en presencia de impurezas mecánicas.
Al comprar un medidor para calefacción en un departamento, preste atención al hecho de que tiene un certificado de calidad, que debe contener datos sobre su verificación.Debe ser la fecha y el nombre de la organización que realizó la verificación.
Para resumir, vale la pena decirque el medidor de calefacción en el apartamento es beneficioso si ha eliminado todas las posibles fugas de calor.
