Combinación de un balcón (logia) con una cocina, una habitación.

No hay muchas maneras de aumentar el área de los apartamentos.La más económica es la combinación de un balcón o logia con una habitación o cocina.Incluso si no se une un área muy grande, pero en apartamentos pequeños es como un hallazgo.

Qué documentos son necesarios para combinar un balcón /logia

La combinación del balcón puede ocurrir de dos maneras: simplemente quitando la ventanay sin la demolición de la pared y la tuerca alféizar de la ventana y la eliminación de la misma.Si solo decide eliminar las ventanas /puertas, no se requiere permiso.Al final del trabajo, toma el plan del apartamento en el BTI, realiza los cambios realizados

Para esta opción de combinar el balcón y la habitación o la cocina, no es necesario el permiso

Si surge la necesidadquite el alféizar de la ventana de la pared, entonces este cambio se llama remodelación y requiere una cantidad de permisos para su implementación.Y tenga en cuenta que en los últimos años en la capital para limpiar el alféizar de la ventana solo se permite la instalación de puertas corredizas de vidrio.También tenga en cuenta que en el balcón o logiaNo se les permite sacar radiadores.Será necesario organizar por separado la calefacción del balcón, así como determinar un nuevo lugar para el radiador, que anteriormente estaba en el alféizar de la ventana.

Documentos y acciones necesarios

En cualquier caso, deberá:

• Llevar un pasaporte técnico al departamento de BTI.
• Con asistencia técnica, comuníquese con la organización de diseño con un certificado por el derecho a proporcionar dichos servicios para la preparación de un proyecto de reurbanización.La segunda opción es ordenar un proyecto de reurbanización en la organización que desarrolló el proyecto estándar de su casa (para los residentes de la capital, esta es una opción más confiable).
• Habiendo recibido el borrador, documentos que confirman los derechos de propiedad, una solicitud completa para la reurbanización, comuníquese con la Inspección de Vivienda.

Después de obtener un permiso, puedes proceder a trabajar.Una vez completada la reparación, deberá invitar a un representante de la Inspección de Vivienda para recibir la Ley de finalización de la remodelación.Con este documento, comuníquese nuevamente con BTI para obtener una nueva hoja de datos.

Dicha fusión requiere documentar

Tenga en cuenta que al elegir la segunda opción, solo la parte que estaba debajo de la ventana está sujeta a demolición.Para demoler las paredes laterales restantes, los alféizares sin coordinación adicional no pueden ser categóricamente, así como cortar la viga de la ventana.También pueden requerir medidas de refuerzo.Todo el trabajo se prescribirá en el proyecto de reurbanización y deben realizarse meticulosamente.

Sidebe eliminar las paredes y la viga, estipular esto en la organización del diseño al enviar documentos.Calculan si tal opción es posible.Si es así, proporcione medidas para restaurar la capacidad de carga y una lista de obras.

Procedimiento de trabajo

Se debe dar aislamiento a la atención principal al unir el balcón a la cocina o habitación.Será necesario aislar todas las partes de la estructura, excepto la pared interna.Utilice los materiales más efectivos en este caso, de lo contrario, hará mucho frío en el invierno en toda la habitación.Además, al instalar el acristalamiento, será necesario prestar especial atención a la unión de los marcos con la pared, para colocar con material de barrera de vapor.Bloqueará el acceso de aire caliente desde la habitación, evitando la formación de condensado.

Trabajo preparatorio

Primero se requiere destruir todo en el suelo, luego ... para reconstruir todo.En el caso general, el procedimiento de trabajo preparatorio es el siguiente:

• Desmontaje de los antiguos materiales de acristalamiento y acabado en el balcón /logia (por ahora, dejamos el bloque de la ventana en la habitación).En el balcón hay una valla metálica, en la logia, una partición estándar delgada, si la hay.Si no hay partición en la logia, solo queda el marco de metal.Es necesario para la seguridad del trabajo.
  

  Retirar materiales de decoración y acristalamiento viejos

• Nivelar el piso en el sitio de instalación de la pared.Después de desmantelar los viejos materiales de acabado, la losa del balcón alrededor del borde puede ser muy desigual.Desde el borde del platotendrá que instalar la pared, la base debe ser plana.Los pozos se hormigonan con un mortero ordinario de grado M300.
  

  Si el borde de la losa del balcón es desigual, está hormigonado

• Construyendo un muro a una altura predeterminada.Hasta la fecha, el hormigón celular se considera la mejor opción para levantar una pared en el balcón.El grosor de los bloques usados ​​es de 100 mm ( en la colocación de particiones de un bloque de gas, lea aquí ).Es cálido, fácil de peinar, ligero.

Si se ha eliminado el acabado estándar del balcón o logia, en paralelo con la construcción de la pared, es necesario revestir el exterior con el material de acabado seleccionado.Por lo general, revestimiento.¿Por qué las barras de madera están unidas al exterior, el revestimiento está unido a ellas?

En paralelo, enfundan el exterior

El acabado del balcón exterior debe hacerse en esta etapa.Entonces será necesario llamar a Promalps, y sus servicios no son baratos en absoluto.Y aunque no hay acristalamiento, puede obtener un seguro y hacer todo desde el balcón.

Acristalamiento y aislamiento

Gradualmente, la plataforma de hormigón que sobresale de la pared adquiere un aspecto diferente.Ahora puedes creer que no solo las aves pueden estar aquí.El acristalamiento se realiza en paralelo con el aislamiento.Y es mejor no ahorrar en aislamiento.De lo contrario, la habitación estará muy fría y las facturas de calefacción serán grandes.

• Instalación de bloques de ventanas.Para el acristalamiento, es necesario utilizar ventanas de doble acristalamiento.Su área será grande y la cámara única no podrá proporcionar el grado adecuado de aislamiento térmico.El perfil para ventanas también debe tomarse con uncantidad de cámaras, al menos cinco.Aunque el perfil tiene un área más pequeña, el calor se filtra a través de él.
  

  Las ventanas generalmente son instaladas por la campaña

• Retirar el bloque de la ventana, si es necesario, destruir el alféizar de la ventana, medidas para fortalecer las paredes y la viga de la ventana.
  

  Desmontaje de la unidad de ventana

• Colocación del cableado eléctrico, instalación de cajas de montaje bajo enchufes, interruptores, cableado para la instalación de lámparas.Para aumentar la seguridad, es posible tender los cables en una manguera corrugada especial no combustible.
  

  Cableado

• Aislamiento de las paredes del piso y del techo.El tipo más común de aislamiento es entre las barras de madera de la caja.Para el aislamiento, use espuma de poliestireno extruido o esteras de lana mineral. El poliestireno expandido se usa con más frecuencia, ya que con el mismo grado de aislamiento térmico tiene un espesor menor y no teme mojarse (condensado).Para Rusia Central, el grosor de la espuma de poliestireno debe dejar 70-100 mm.El aislamiento se coloca en dos capas con costuras superpuestas.Se fijan con tacos de plástico especiales, sombrillas o se pegan a la espuma de montaje.
  

  Aislamiento de todas las superficies frías

• Una capa de aislamiento metalizado (como penofol).Además retiene el calor.
  

  Instalación de espuma

• Instalación bajo el piso (si se incluye).
• Revestimiento con materiales decorativos.Puede ser de madera contrachapada o yeso, con su posterior masificación y empapelado o pintura.

De hecho, la unificación del balcón puede considerarse completa después de colocar la espuma.Además, comienza el trabajo de acabado, y dependen en gran medida de si el balcón /logia o la cocina se unen a la habitación, así como del diseño de estas habitaciones.

Cocina combinada con un balcón: ideas + fotos de diseño

La combinación de un balcón y una cocina hace que esta habitación sea más cómoda: se agrega un área bastante sólida, descargaHabitación "principal".

Pero no todo se puede llevar de la cocina al balcón.Se permite poner allí:

• Electrodomésticos y electrodomésticos.Puede poner un refrigerador, un horno eléctrico, una estufa eléctrica, un microondas, en general, cualquier equipo alimentado por electricidad.Es importante no olvidar hacer un número suficiente de puntos de venta.
  

  Puede sacar cualquier equipo eléctrico

• Muebles.Puede sacar gabinetes, una mesa con sillas y hacer un comedor en el balcón.
  

  El área del comedor se puede quitar

• No se pueden quitar los electrodomésticos de gas y el fregadero.Deben permanecer en el "territorio principal".

Varios ejemplos fotográficos del posible diseño y uso del alféizar, heredados de la ventana anterior.

Combinando el balcón yhabitaciones: opciones para usar el área

Incluso un área pequeña de varios metros cuadrados ofrece muchas oportunidades para su uso.La elección final depende de cuál es más su prioridad.Entonces, qué se puede hacer en la galería adjunta (balcón):

• Lugar de trabajo o mini-oficina.¿A menudo tiene que llevarse el trabajo a casa, pero no tiene dónde retirarse?Haga un lugar de trabajo en el balcón adjunto.

  

  El alféizar de la ventana restante de la ventana se puede utilizar como una mesa

  

  Haga un mini gabinete real

  

  Un lugar de trabajo debidamente equipado

• Lugar para dormir.En un apartamento pequeño es difícil encontrar un lugar para relajarse.Pide un sofá /colchón que se adapte a tu logia.
  

  Lugar para dormir en la logia

• Área de descanso.Poner cómodas sillas, flores.
  

  Haga un área de recreación en el balcón adjunto

• Coloque los gabinetes, pero hágalosCompacto y hermoso.
  

  - uso habitual

Decoración del arco

Cuán armoniosamente se verá la logia adjunta en muchos aspectossobre cómo organizar el pasaje.En algunos casos y estilos, el rectángulo se ve bien.Entonces todo lo que necesitas es vencerlo bien.Y por falta de diseño, se convierte en una decoración.

Para evitar que la abertura se vea como algo extraño, golpéala, por ejemplo, colocando estantes

Hay un arco en la habitación con un balcón adjunto: cierra todos los tul translúcidos de la pareda la paredLas líneas duras se suavizan, la armonía se restablece.

Tulle esconde defectos

A veces un rectángulo simple no cabe categóricamente.Luego, las esquinas deben redondearse, agregando suavidad.

Para justificar dicho portal, se hicieron dos nichos a los lados

Otra opción para dar sentido a la parte restante de la pared del alféizar de la ventana es hacer estantes encima de él.

Estantes: útiles y hermosos

Si el arco se hace redondo solo por un lado, se ajustará mejor al diseño moderno, con el diseño apropiado adecuado para el minimalismo y la altatecnología

La asimetría también es enfatizada por los muebles